Syndic

 

Notre mission de syndic d’immeubles s’articule sur trois plans :

1. Administratif

–     Préparation, convocation et tenue des assemblées générales (AG), rédaction des procès-verbaux

–     Consignation et application des décisions prises par l’assemblée générale de copropriétaires

–     Organisation et tenue des conseils de copropriété

–     Veiller à la bonne application du règlement général de copropriété et du règlement d’ordre intérieur

–     Gestion des contrats avec les tiers (assurances, fournisseurs d’énergie, nettoyage, entretiens, …)

–     Rédaction de tout courrier et courriel, déclaration et suivi des sinistres, gestion des mutations

–     Représentation des intérêts de la copropriété

2. Comptable

–    Tenue de la comptabilité et administration des comptes, établissement des bilans

–    Vérification et paiement des factures reçues

–    Transmission des décomptes aux propriétaires et lancement des appels de fonds

–    Envoi des rappels et suivi des impayés

–    Gestion du fonds de réserve et du fonds de roulement

3. Technique

–   Surveillance régulière des installations communes des immeubles et des communautaires

–   Gestion quotidienne des petites réparations et des dépannages

–   Appels d’offres, étude des devis, commande et suivi des travaux

–   Permanence téléphonique 24h/24h pour les urgences techniques